Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Luckau (Wendland)

Luckau (Wendland) ist ein Dorf bzw
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Lüchow-Dannenberg
Einwohner
548 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
29487
Vorwahl
05843
Adresse der Gemeinde
Lüchower Straße 13 a29459 Clenze
Lüchower Straße 13 a29459 Clenze 29487 Niedersachsen DE
Adressen:
1. Stadtverwaltung Luckau
Am Markt 1
15926 Luckau

2. Einwohnermeldeamt Luckau
Am Markt 1
15926 Luckau

3. Ordnungsamt Luckau
Am Markt 1
15926 Luckau
Gemeinde Luckau (Wendland) – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Rat der Gemeinde Luckau (Wendland) hat am 17.06.2024 den Bebauungsplan "Im schwarzen Pfuhl - Neufassung" mit örtlicher Bauvorschrift, 1. Änderung, als Satzung beschlossen. Diese Änderung ermöglicht die Errichtung von Kleinstwohnungen (Tiny-Häusern) mit Flachdächern und erweitert die zulässigen Dachmaterialien um EPDM-Platten und nicht farbig behandelte Metallbleche. Der Bebauungsplan trat am 27.09.2024 rechtsverbindlich in Kraft.

FAQ

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.